Продали по-тихому

Рубрика: Новости

Четверг,20.11.2014

9 сентября этого года было продано два земельных участка в районе Пятой горы общей площадью в двадцать семь тысяч квадратных метров. В свободном доступе для горожан остались лишь четыре тысячи квадратных метров прибрежной полосы.

Продали, не торгуясь

Продажа двух земельных участков за институтом физкультуры, на территории так называемой Пятой горы, не афишировалась городской администрацией. Лишь 16 сентября на очередном заседании Думы заместитель главы города по финансам Зоя Алтынцева озвучила информацию об увеличении доходной части бюджета на 5,36 млн руб. в связи с продажей двух земельных участков по улице Ленина. Позже в неофициальной беседе с депутатами было сказано, что речь идет об участках на Пятой горе. Мы решили проверить данную информацию, обратившись с редакционным запросом в городскую администрацию.

Из официального ответа следует, что в рамках действия статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации был заключен договор купли-продажи от 09.09.2014 № 03-01/93 земельных участков, расположенных по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина (район Пятой горы). Данная статья подразумевает упрощенную процедуру купли-продажи без объявления торгов в случае, если участок будет использоваться для целей, не связанных со строительством. После раздела земельных участков и отмежевания прибрежной полосы площадь первого участка составила 19081 кв. м, второго – 7942 кв. м. Общая стоимость земли, определенная независимым оценщиком, – 5 миллионов 366 тысяч рублей.

«Разрешенное использование земельных участков: некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха, – говорится в официальном ответе администрации. – Информацией о том, как будут использоваться указанные земельные участки в будущем, администрация Чайковского городского поселения не располагает».

После заключения договора купли-продажи в собственности Чайковского городского поселения в районе Пятой горы осталось лишь два земельных участка, распложенных вдоль Камы и являющихся зоной общего пользования площадью 2593 кв. м и 1748 кв. м.

Отдохнем на берегу?

С момента заключения договора купли-продажи на территории Пятой горы ничего не изменилось. Возможно, новый собственник начнет какие-либо работы весной следующего года, однако любителям отдохнуть на берегу Камы не стоит отчаиваться, даже если по окончании этих работ владелец ограничит свободный доступ на территорию своих владений. В соответствии с шестой статьей Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными. Ширина береговой полосы составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. В последнем случае зона общего пользования составляет пять метров.

В соответствии с Водным кодексом каждый гражданин вправе пользоваться (без применения механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.