С 2021 года Минфин предложил автоматизировать получение гражданами налоговых вычетов из НДФЛ

Рубрика: Новости сайта

Среда,27.01.2021

Упрощение процесса начнётся с вычетов на покупку жилья и погашение процентов по ипотеке, а также по операциям с индивидуальным инвестиционным счётом. Для получения этих вычетов налогоплательщикам не нужно будет предоставлять декларацию и справки – достаточно заполнить автоматически сгенерированное заявление в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы.

Это нововведение прокомментировал Геннадий Сандырев, советник налоговой службы 2 ранга, кандидат юридических наук, руководитель группы компаний «Налоги и право»:     

Вы можете вернуть 260 000 руб. при приобретении жилья

Условия получения:

1. Вы приобрели или построили жилую недвижимость.

2. Вы – физическое лицо, имеете официальный доход и платите налог по ставке 13 % НДФЛ.

Нельзя получить вычет, если продавец – ваш близкий родственник или член семьи или расходы покрываются за счёт:

 – средств работодателей или иных лиц;

 – средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;

 – выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим).

Лимитная сумма, с которой можно вернуть налог – 2 млн руб., 13 % от этой суммы составит 260 000 руб.

Если недвижимость дешевле 2 млн руб., то остаток налога можно вернуть в следующий раз.

Оба супруга имеют право на имущественный вычет при покупке жилья в совместную собственность. Супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100 % и 0 %.

Важно: не имеет значения на кого из супругов оформлено жильё.

Вы можете вернуть 390 000 руб. с процентов по ипотеке

Если кредит оформлен (рефинансирован) с 1 января 2014 г., возврат процентов с ипотеки возможен с суммы максимум 3 млн руб. 

Право возникает с момента оформления права собственности.

Ограничений по времени на возврат процентов по ипотеке нет (ипотека оформлена в 2015 г., а на возврат процентов можно подать и в 2021 г.).

Таким образом, вычет будет выплачиваться гражданину, являющемуся плательщиком НДФЛ, пока его размер не достигнет максимальной отметки в 390 000 руб.

Возвратить сумму можно только по уже выплаченным процентам в банке.