Размер платы за содержание жилья: новый поворот
С 1 февраля 2021 года вступило в силу постановление администрации Чайковского округа об индексации размера платы за содержание жилья. Сколько будем платить – расскажем на страницах газеты «Частный Интерес».
С чего всё начиналось
Напомним, в апреле 2019 года депутаты Думы Чайковского городского округа приняли решение об изменении размера платы за содержание жилья в сторону увеличения. Таким образом, с 1 мая 2019 года плата за содержание жилья взималась с населения по новым, выросшим, расчётам.
Спустя год вопрос размера платы вновь обрёл свою остроту. Как оказалось, несколько жителей нашего города обратились в суд с иском, оспаривая решение Думы.
Судом было установлено, что расчёты действительно были проведены некорректно. А именно, размер платы за содержание жилых помещений был изменён путём индексации ранее действующих значений, а также был увеличен на процент роста НДС в сфере ЖКХ, что противоречит положению Жилищного кодекса РФ.
Решением Пермского краевого суда от 4 августа 2020 года утверждённые гордумой размеры платы за содержание жилья, в частности, по двум типам многоквартирных домов, а именно по жилым домам со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода, так называемым хрущёвкам, и жилым домам пониженной капитальности, имеющим не все виды благоустройства, – брусчаткам были признаны недействующими в связи с неверным расчётом.
Двадцать восьмого декабря 2020 года в ходе внеочередного заседания гордумы депутаты, внеся изменения в решение 2019 года, предусмотрели приведение в соответствие с решением суда размеров платы за содержание жилых помещений по всем типам домов. В результате размеры платы, действующие в Чайковском округе с 1 мая 2019 года, признаны недействительными. Действующими стали считаться расчёты, установленные ранее, которые, соответственно, значительно ниже тех, по которым жители платили последние полтора года.
Платим по-новому, с индексацией
По логике, в соответствии с решением городской думы, управляющие компании должны были провести перерасчёт размера платы за содержание жилья, взимаемой с населения.
Поскольку депутаты гордумы передали полномочия в части установления размера платы за содержание жилья администрации округа, то редакцией газеты «Частный Интерес» на имя главы Чайковского округа был направлен редакционный запрос.
Выяснилось, что администрация Чайковского городского округа приняла решение проиндексировать размер платы. Соответствующее постановление было издано 11 января 2021 года, срок вступления в силу – с 1 февраля.
Ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, федеральное законодательство, Устав Чайковского округа, администрация приняла решение осуществить индексацию действующих размеров платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен, установленный прогнозом социально-экономического развития РФ на 2020 год. Таким образом, размер платы увеличен на индекс в размере 103 %.
В части вопроса о перерасчёте платы за содержание жилого помещения (с 1 мая 2019 года по 28 декабря 2020 года) в ответе на редакционный запрос сообщается, что администрация округа не исчисляет плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и не вправе вторгаться в финансово-хозяйственную деятельность управляющих компаний.
Лидия Ломакина
Сравнительная таблица размера платы за содержание жилья:
|
№ п/п |
Жилищный фонд по видам благоустройства |
Плата, руб./кв. м общей площади в месяц, действующая с 1 мая 2019 года |
Плата, руб./кв. м общей площади в месяц, мог бы быть сделан перерасчёт по тарифам, действующим до 1 мая 2019 года |
Проиндексированный администрацией ЧГО размер платы за содержание жилья, вступивший в действие с 1 февраля 2021 года |
|
1 |
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом и мусоропроводом |
22,43 |
22,07 |
22,73 |
|
2 |
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода |
21,27 |
20,93 |
21,56 |
|
3 |
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с мусоропроводом, без лифта |
18,20 |
17,91 |
18,45 |
|
4 |
Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие не все виды благоустройства |
22,22 |
21,86 |
22,52 |
|
5 |
Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода |
17,04 |
16,76 |
17,26 |
|
6 |
Жилые дома без лифта и мусоропровода, имеющие не все виды благоустройства |
16,83 |
16,55 |
17,06 |
|
7 |
Жилые дома пониженной капитальности со всеми видами благоустройства |
14,52 |
14,28 |
14,71 |
|
8 |
Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства |
14,22 |
13,99 |
14,41 |
|
9 |
Жилые неблагоустроенные дома пониженной капитальности |
09,08 |
8,94 |
09,21 |
Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»
Актриса Чайковского театра драмы и комедии Мария Картазаева уже полгода работает в должности исполняющего обязанности художественного руководителя театра. Она возглавила театр в трудные для него времена, сохранила труппу и с большим оптимизмом смотрит в театральное будущее