Владельцев НТО ждут торги
С завершением текущего года у владельцев нестационарных торговых объектов завершается действие договоров аренды. Что будет дальше с НТО? Этим вопросом задались не только сами предприниматели, но и депутаты. Вопрос был рассмотрен на декабрьском заседании Думы Чайковского округа.
Речь идёт в основном о мини-рынках, которым уже порядка 15 лет. Все эти годы предприниматели занимались своей торговой деятельностью и не знали бед.
С 1 марта 2015 года произошли изменения в законодательстве, с учётом которых нестационарные торговые объекты могут осуществлять свою деятельность не по договорам аренды, а согласно схеме НТО, которая разрабатывается муниципалитетом. При этом места под торговлю выделяются на конкурсной основе.
С этого всё и началось. В апреле 2019 года владельцы НТО получили от администрации уведомления о демонтаже торговых павильонов. Дальше – судебные заседания и многие месяцы борьбы за свои права. В итоге администрация Чайковского округа, не без вмешательства прокуратуры, всё-таки заключила с предпринимателями договоры аренды сроком до 31 декабря 2021 года.
Заключительная дата настала. Что ожидает предпринимателей? Снова уведомления о демонтаже торговых павильонов? Или электронный аукцион? Владельцы НТО обратились в администрацию, в гордуму с письмом-просьбой о продлении сроков аренды без проведения торгов.
Накануне заседания городской думы депутаты проработали этот вопрос на заседаниях депутатских комиссий, в том числе с приглашением предпринимателей.
Как пояснила начальник управления земельно-имущественных отношений Лариса Елькина, предусмотрено лишь два момента, по которым возможно заключение договоров без торгов: «В данном случае это производители сельхозпродукции, которые работают на чайковской территории и являются сельхозтоваропроизводителями, соответственно они должны быть субъектами среднего и малого предпринимательства, и ещё одна группа предпринимателей, которая, согласно принятому гордумой положением, поддерживается – это предприниматели, работающие в сфере социального предпринимательства, что должно быть подтверждено выпиской из Реестра индивидуальных предпринимателей. В остальных случаях владельцев НТО ждут электронные аукционы».
Лариса Александровна также пояснила, что торги проводятся и в отношении поодиночно стоящих НТО. Так, например, конкурсные процедуры проведены уже по четырём объектам, по трём – торгов как таковых не было, поскольку по каждому заявилось по одному участнику, по четвёртому объекту торги состоялись – владелец НТО при этом не поменялся, победителем был признан прежний предприниматель. «Процедура достаточно простая, сами торги проводятся на электронной площадке, и мы на эти торги никак не влияем. Подаёте пакет документов и участвуете в торгах. Если в ходе торгов поступила единственная заявка, то с этим участником на начальных условиях и заключается договор. В этой процедуре нет ничего страшного, опасения предпринимателей напрасны», – подытожила начальник управления земельно-имущественных отношений.
Надо сказать, что предприниматели действительно опасаются участия в электронных аукционах, поскольку не имеют такого опыта: не знают как получить электронный ключ, на какой площадке регистрироваться и каким образом. В этом случае Фонд поддержки предпринимательства готов оказать всестороннюю помощь, провести обучающие семинары.
Проведение торгов по НТО, судя по всему, неизбежно. Как сообщила Лариса Елькина, срок проведения электронных аукционов – скорее всего, первый квартал 2022 года.
Лидия Ломакина
Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»
Актриса Чайковского театра драмы и комедии Мария Картазаева уже полгода работает в должности исполняющего обязанности художественного руководителя театра. Она возглавила театр в трудные для него времена, сохранила труппу и с большим оптимизмом смотрит в театральное будущее