Росреестр информирует

Рубрика: Новости сайта

Суббота,19.02.2022

Что такое временные земельные участки и почему необходимо зарегистрировать права на них до весны 2022 года?

Временными считаются участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учёт в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, однако права на них до сих пор не зарегистрированы.

Землепользователи получали на руки документы от органов власти (постановления, распоряжения) о предоставлении земельного участка и на этом успокаивались. Не завершили оформление своих прав.

Какова дальнейшая судьба временных участков?

Временный характер сведений в Едином государственном реестре недвижимости об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

После этой даты они будут сняты с кадастрового учёта, их статус изменится на «архивный».

Если землепользователи не зарегистрировали право на временный земельный участок, то нужно успеть это сделать до 1 марта 2022 года, чтобы не потерять внесённые в ЕГРН сведения

Елена Клюшова, начальник отдела по кадастровому учёту и государственной регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Пермскому краю, обращает внимание владельцев временных участков: «Если землепользователи не обратятся за регистрацией в Росреестр, то не лишатся прав на такие земельные участки, но весь процесс оформления придётся начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, подавать заявление в Росреестр о государственном кадастровом учёте такого участка. На государственный кадастровый учёт земельный участок будет поставлен с новым кадастровым номером, следовательно, возникнет необходимость изменения правоустанавливающего документа в органе власти, который осуществляет распоряжение земельными участками. Восстановление сведений о временных земельных участках не предусмотрено законодательством».

Для возможности распоряжения своим участком в полном объёме Росреестр рекомендует пойти простым путём и оперативно зарегистрировать права.

«Уточнить статус земельного участка можно, воспользовавшись Публичной кадастровой картой, сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю Елена Тимшина.

Зарегистрировать право собственности на любые объекты недвижимости можно при личном обращении в МФЦ, в личном кабинете Росреестра при наличии электронной цифровой подписи или воспользовавшись выездным приёмом Кадастровой палаты. При регистрации права на объект недвижимости потребуется паспорт, правоустанавливающие документы и СНИЛС.