О получении жилья и оформлении земельных участков в Чайковском

Рубрика: Новости сайта

Пятница,10.03.2023

Как оформить жильё, земельные участки, что такое гаражная амнистия? На эти и другие вопросы в прямом эфире ответила начальник Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского округа Лариса Елькина

Начиная свой прямой эфир, начальник управления земельно-имущественных отношений Лариса Елькина сразу обозначила те сферы деятельности, которые находятся введении управления. Прежде всего это вопросы земельного характера и вопросы, связанные с жилищными правоотношениями. Также специалисты управления занимаются вопросами размещения нестационарных торговых объектов (НТО) и рекламных конструкций.

В Чайковском расселению подлежит 43 аварийных дома

В управлении земельно-имущественных отношений пояснили, что на сегодня идёт работа по расселению домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Таких домов – 43, расположены в Завьяловском, Основном и Уральском микрорайонах, а также один дом в селе Фоки. Все дома, признанные аварийными после этой даты, расселению пока не подлежат. Как уточнила Лариса Елькина, нет ещё ни программы по расселению домов, ни федерального и краевого софинансирования.

Всего же в Чайковском округе 604 многоквартирных жилых дома, 80 из которых подлежат сносу. Адреса домов занесены в Реестр аварийного жилищного фонда, ознакомиться с ним можно по ссылке https://www.чайковскийрайон.рф/infrastruktura/gorodskoe-khozyaystvo/zhkkh/reestry-mkd/

«По расселению аварийного жилфонда работаем несколькими способами. Один из вариантов – собственники аварийного жилья получают выплату, размер возмещения определяется с учётом оценки рыночной стоимости жилья. Другой вариант – предоставление собственникам другого жилого помещения, взамен изымаемого аварийного. В том числе получить жильё можно и в строящихся домах. Строительство одного из которых, кстати, будет по ул. Кочетова», – рассказала начальник управления земельно-имущественных отношений.

Лариса Александровна также сообщила, что в строящихся домах будет приобретено 319 жилых помещений для переселения людей из аварийного жилфонда. Дома будут построены в Завокзальном и Уральском микрорайонах. Срок сдачи домов – конец 2024 года.

При этом начальник управления, отчитываясь о результатах и планах по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья, ни слова не сказала о сносе расселённых домов. Работает ли программа по сносу аварийных домов в Чайковском? В последний раз опустевшие брусчатки сносили несколько лет назад в Уральском микрорайоне.

Чтобы прояснить ситуацию, еженедельник «Частный Интерес» готовит редакционный запрос в управление земельно-имущественных отношений.

Более 40 молодых семей получат в этом году выплаты по программе «Обеспечение жильём»

В рамках участия в мероприятиях по обеспечению жильём молодая семья имеет возможность получить социальную выплату в размере 35 % расчётной стоимости жилья либо в размере 10 % от стоимости жилья.

В этом году выплаты в 35 % уже выданы. Свидетельства получили две молодые семьи.

Выплату в размере 10 % планируют выдать 40 семьям, но пока сертификаты получили только 6 молодых семей.

В сравнении с прошлым годом, выплату в размере 35 % получили 6 семей, в размере 10 % – 64 семьи.

Участниками программы по обеспечению жильём могут стать семьи, имеющие одного и более детей. При этом необходимо подходить по ряду критериев: возраст супругов до 35 лет, нуждаемость в улучшении жилищных условий, платёжеспособность.

В Чайковском растёт очередь на получение жилья детьми-сиротами

Обеспечение программы по обеспечению жильём детей-сирот осуществляется за счёт средств федерального и краевого бюджетов.

«Мы выполняем полномочия в рамках заключённого соглашения. В 2019 году было выдано 28 квартир, в 2020 году – 23, в прошлом году выдали 18 квартир. В этом году приобретено пока только два помещения. В марте планируем объявить конкурсные процедуры на приобретение ещё 9 помещений для детей-сирот», – рассказала Лариса Елькина.

Помещения приобретаются в большинстве своём в черте города, а также в пос. Марковском. Рассматриваются также варианты приобретения жилых помещений в Прикамском и Б. Букоре.

В управлении отметили, что стараются максимально быстро отрабатывать программу в рамках поступающего финансирования, но очередь неумолимо растёт.

Жители Чайковского самостоятельно оформляют гаражи и земельные участки по «гаражной амнистии»

Чайковцы сами реализовывают свои права по «гаражной амнистии». По данным управления за 2022 год, граждане самостоятельно, без участия муниципалитета, обратились и оформили свои гаражи и землю под ними – таким образом, было оформлено 96 участков.

Свой вклад в «гаражную амнистию» старается внести и муниципалитет. Как рассказала Лариса Елькина, за прошлый год управлением земельно-имущественных отношений на государственный кадастровый учёт поставлен 201 земельный участок под гаражами. Участвовали автокооперативы № 37, 8 и 18.

Чтобы самим определить подходит ли земельный участок под «гаражную амнистию» и возможно ли этот гараж и землю оформить, для начала необходимо понять – является ли гараж капитальным строением, а не временным сооружением, имеет ли он прочную связь с землёй. Кроме того, гараж должен быть построен до вступления в силу градостроительного кодекса, то есть до 2004 года. Ну и ещё один критерий – гараж не должен быть признан самовольной постройкой.

Если эти три условия соблюдены, можно начинать действовать – либо самостоятельно, либо обратиться к специалистам управления земельно-имущественных отношений.

Чайковские многодетные семьи массово отказываются от земельных участков, предлагаемых администрацией

В 2022 году только 26 семей написали согласие на предоставление земельных участков. В то время как администрация предлагала 70 участков.

«Мы понимаем, что это обусловлено территориальностью, поскольку в жеребьёвке были представлены участки, расположенные в деревнях Марково и Дубовая, и несколько участков в микрорайоне Южном. Второй вопрос, который возникает у семей, – это коммунальные сети и доступность к участкам», – отметила Лариса Елькина.

При этом в 2023 году администрация вновь планирует к распределению порядка 50 участков, расположенных всё в тех же территориях, с отсутствием коммунальных сетей и дорог.

Тем временем, согласно законодательству, у многодетных семей должна быть возможность получения денежной выплаты взамен предоставления земельного участка. Решение о предоставлении такой возможности принимается местными органами власти. И в Пермском крае немало муниципалитетов, принявших такое решение, при этом сумма выплаты везде разная. Так, например, по информации Министерства социального развития Пермского края, в Перми семьям выплачивают 250 тысяч рублей, в Добрянке и Соликамске – 200 тысяч рублей, в Краснокамске – 180 тысяч рублей, в Осе – 105 тысяч рублей, самый маленький размер выплаты в Чердыни – 70 тысяч рублей.

В Чайковском пока ничего не выплачивают – предлагают земельные участки, от которых семьи отказываются.

«Много вопросов по единовременной денежной выплате в целях реализации бесплатного земельного участка – активно работаем в этом направлении, разрабатываем порядок. Во многих муниципалитетах такой порядок уже принят, и уже даже заложены бюджетные средства на выплаты. У нас в бюджете на 2023 год данная денежная компенсация не предусмотрена. Думаю, до конца года порядок примем и при наличии бюджета на 2024 год постепенно приступим к реализации данного положения», – пояснила Лариса Александровна.

Чиновница также добавила, что параллельно будет продолжена работа и по предоставлению земельных участков. Решение получить выплату или землю будет принимать семья.

НТО – неудобная тема для администрации

В ходе своего прямого эфира начальник управления земельно-имущественных отношений, в введении которого находится вопрос размещения нестационарных торговых объектов (НТО), постаралась аккуратно обойти тему мини-рынков.

Тем временем, благодаря позиции администрации Чайковского округа, склоняющейся к демонтажу торговых павильонов, жители Завокзального, Заринского и Уральского микрорайонов могут остаться без рынков.

В Чайковском городском суде идут судебные процессы по 47 объектам. С какой целью местные власти намерены демонтировать капитальные строения на мини-рынках, возведённые более 15 лет назад, кому это выгодно? Точно – не предпринимателям, которые лишатся бизнеса, а их сотрудники рабочих мест, и не жителям, которые выступают за сохранение мини-рынков в городе, активно обсуждая тему в соцсетях. Кроме того, собрано более 7 тысяч подписей горожан, выразивших своё мнение в пользу мини-рынков.

Удастся ли сохранить мини-рынки в городе? Прислушаются ли власти к жителям города?

Лидия Ломакина