Шероховатости на теплотрассе

— Михаил Александрович, в этом году, пожалуй, впервые сложилась такая ситуация, когда вопросом подачи тепла в дома пришлось заниматься комиссии по чрезвычайным ситуациям. С чем это связано и как сейчас обстоят дела?

– Постановлением главы города началом отопительного сезона объявлено 16 сентября, однако запустить дома не удалось. Пришлось инициировать создание рабочей группы и очень плотно работать с УК.

Начиная с 16 сентября, начали работу в таком формате. Это было впервые так. Причины — в недопонимании с ресурсоснабжающей организацией. Не хочу говорить комплименты в адрес, но общими усилиями нам удалось исправить ситуацию: мы нашли компромиссы и создали благоприятные условия для чайковцев.

А погодные условия позволяют выполнить все работы, которые не были сделаны своевременно.

Из 516 домов сегодня только 40 домов без тепла. В основном — ЗАО ГУК «Текстильщик» и «Основной». Причина — эти две УК совместно с тепловой инспекцией доводят до кондиции системы отопления. Администрация контролирует процесс.

— «ИнвестСпецПром» закончил свою часть работ по городу по реконструкции теплотрасс?

— Пользуясь погодой, дорабатывает шероховатости.

Раскопки, реконструкция ведутся на ул. Кабалевского, Ленина, на Заре. Они выполняют свои обязательства: до конца 2017 года ИСП еще должен «выжать» 100 млн рублей. Если по 50 млн рублей будет вложено, мы сможем нормально заняться реконструкцией.

Мы пошли на реконструкцию крупных диаметров и не берем «лапшу» по 50‑80 мм — это не страшно, если пойдут порывы. А вот основные теплотрассы по 200,400 мм требуют капитального ремонта.

И в этом году мы закроем всю ул. Ленина — работы выполнены с гарантией на 30‑40 лет.

Работы на Ленина подзадержались из-за проблемы с компенсаторами, но полностью будут закончены и заизолированы через 5‑7 дней. На Заре изолировать закончили — сделали изумительно.

Думаю, на Ленина через неделю лотки будут закрыты, и подрядчик приступит к благоустройству.

Если Всевышний такую же погоду даст, надеюсь, в этом году благоустройство закончим. Причем мы идем таким образом: было у музыкальной школы мощение плиткой, это мощение плиткой и надо выполнять. Никуда от этого не денешься.

Но сразу говорю следующее — если пойдет дождь или снег, то закапывать деньги в слякоть мы не будем. Лучше мы к следующей весне останемся с недоделками, а с наступлением нормальной погоды подрядчик приведет территорию в нормативное состояние.

— Жители жалуются, что в районе стоматологической поликлиники спилили липы…

— А как их не удалять — надо же копать. И сохранить липы, думая, что труба потерпит, неправильно.

Естественно мы можем сказать подрядчику, чтобы он высадил липы на этом месте. Но надо жить вперед: через 30-40 лет липы вырастут и придется их опять пилить. Нужно подумать о декоративном кустарнике и нормальном газоне.

Тем более, что проект реконструкции ул. Ленина уже сделан, придут хорошие времена, и мы получим софинансирование края на реконструкцию всей улицы.

— У жителей вызывают волнения объявления от «ИнвестСпецПрома», расклеенные на подъездах. Там говориться о том, что с 1 сентября договоры теплоснабжения с УК расторгнуты из-за долгов и, если ситуация не изменится, тепло подаваться не будет.

— Немножко похоже на «пугалку». Но надо понимать, что это объявление — не что иное, как сигнал ресурсоснабжающей организации жителям о том, что на самом деле их УК имеет задолженность по тепловой энергии. И те собственники и наниматели квартир, которые исправно платят за коммунальный ресурс, должны инициировать проведение общего собрания, пригласить УК и спросить: «Мы исправно платим по квитанциям, но почему ресурсник выражает беспокойство в том, что вы должны им за тепловую энергию?»

А вот последние две строчки — про отсутствие тепла — это не совсем корректная фраза со стороны «ИнвестСпецПрома», это выплеснутая эмоция.

Что касается двух УК — ГУК «Текстильщик» и «Основной», то по ним мы получили подтверждение, что договор теплоснабжения расторгнут. Ресурсник воспользовался своим правом расторгнуть договор при наличии признанных долгов за тепловую энергию.

Что касается жителей, то они не должны выступать в качестве заложников той или иной стороны. Это очень некрасиво, преступно, этого делать нельзя, и закон этого не позволяет.

Мы прекрасно понимаем, что любой ресурс подается не УК, а жителям. Основная масса жителей за эти ресурсы деньги платит, пользуясь как операторами управляющими компаниями. Для всех остальных вопросов есть суд.

— Как сейчас быть жителям, проживающим в домах ГУК «Парковый» и «Основной»?

— Многие жители спрашивают: «Может, нам уходить из этих УК?» Это решение жителей, общего собрания дома. Будут такие решения приняты на общем собрании, пожалуйста, в любую управляющую организацию можете вступить. Которая лучше, которая хуже — спрашивайте у жителей тех домов, которыми они управляют.

Не мое сегодня дело пиарить, да я и права такого не имею. Единственное я вам скажу, что самая передовая форма управления домов — ТСЖ. И обращаясь к проблемам отопсезона — 86 домов ТСЖ особых проблем не имеет. Пользуясь случаем, порекомендовал бы руководителям УК перенимать у них опыт. Тем более, мы видим, что имея на руках небольшие денежные средства, они проводят и промывку, и опрессовку, и изоляцию труб к зиме. Люди понимают, что это их дом, что они хозяева в доме и многие мероприятия проводят безвозмездно, в качестве субботников, воскресников. Вот здесь на самом деле хозяева.

К великому сожалению, во многих домах под управлением УК жители кричат: «Мы хозяева!», но когда приходит время взять в руки веник, молоток или тряпку, говорят: «А зачем нам это нужно, у нас есть управляющая компания».