«Мы вам не верим!»

В понедельник, 26 октября, в актовом зале Чайковского музыкального училища прошла встреча жителей нашего города с представителями Фонда капитального ремонта Пермского края.

Тема капремонта вызывает много вопросов у чайковцев. Часть активного населения города, представители управляющих компаний и ТСЖ, а также администраций сельских поселений пришли на эту встречу в надежде получить ответы на волнующие вопросы из уст руководства краевого фонда капремонта.

Перед чайковцами с презентацией своей организации и региональной программы капитального ремонта выступил заместитель генерального директора фонда капремонта Пермского края Сергей Сесюнин. Начальник отдела по работе с обращениями граждан Сергей Филатов провел регистрацию обращений жителей нашего города и района.

Заместитель руководителя фонда сразу акцентировал внимание участников встречи на том, что он представляет некоммерческую организацию, и денежные средства собственников жилья, собираемые краевым фондом, идут только на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Финансирование административно-хозяйственной деятельности регионального оператора, включая и расходы на оплату труда сотрудников Фонда, выполняется за счет субсидий из средств бюджета Пермского края.

Он подчеркнул, что гарантом сохранности денег на капремонт выступает правительство Пермского края и предусмотрена субсидиарная ответственность бюджета Пермского края за деятельность краевого Фонда капремонта.

«Мы являемся исполнителями Региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах в Пермском крае, – отметил представитель краевого Фонда капитального ремонта. – Программа сформирована Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края и рассчитана на 30 лет».

Жители Чайковского могут узнать, когда будет отремонтирован их дом, в администрации города. Там уже составлены 3-летние планы капитального ремонта многоквартирных домов.

		На встрече прозвучала информация об установленном минимальном размере взноса на капремонт в Пермском крае. В этом году он составляет 7 рублей с квадратного метра, в 2016-м году составит 7,58 руб., в 2017-м году – 8,28 руб.

У всех пришедших на встречу чайковцев были вопросы к выступающему. Груз этих вопросов, негодования и возмущения так давил, что доклад представителя краевого фонда был прерван из зала вопросом «Долго Вы еще речи будете говорить?»

Публика хотела диалога. И он состоялся. Правда, не в том масштабе, на который рассчитывали воинственно настроенные граждане. Гость гасил волну пожара эмоций, неоднократно поясняя людям, что он не законодатель, а исполнитель региональной программы капремонта и готов ответить на все вопросы, касаемые выполнения этой самой программы. Многие же вопросы и эмоции относились именно к тем, кто создал закон о капремонте.

Одно из выступлений началось с громкого заявления «Я Вам не верю!» И сразу нашло поддержку у присутствующих. Участники встречи обвиняли этот проект в недифференцированном подходе, в недостаточной проработке, в отсутствии учета мнения граждан страны и кризисной ситуации в экономике, когда многие живут в режиме выживания.

Большинство собственников жилья не устраивает долгосрочность перспективы получения услуги по выполнению капремонта, невозможность проконтролировать процесс, если программа рассчитана на 30 лет, а за неполученную услугу собирают деньги уже сейчас. Это напоминает смелую сделку Ходжи Насреддина с падишахом, когда герой-острослов пообещал научить осла говорить при двух условиях: кошелек золота и 20 лет времени.

На встрече с жителями Чайковского представитель краевого Фонда капремонта пояснил, что обязанность по оплате взносов на капремонт возникает в силу статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Неоплата взносов влечет ответственность в виде начисления процентов.

По словам пермского докладчика, до конца года в Фонде капремонта не планируют взимать пени за просроченные платежи, а с 1 января 2016 года пени будут насчитываться.

Сергей Сесюнин рекомендовал слушателям в случае покупки квартиры обращать внимание на наличие или отсутствие задолженности по капремонту. Она числится за квартирой, а не за конкретным собственником и при приобретении жилья можно по незнанию приобрести и долги предыдущего собственника помещения.

		В Прикамье, по данным регионального оператора, собираемость платежей за капремонт на 1 июля составляла всего 9%. Общероссийский показатель – 20%.

В ходе встречи пермский гость приводил много аргументов в защиту обеспечения надежности регионального проекта капремонта: 5-летний гарантийный срок произведенных работ, выбор банков кредитования только на территории Пермского края, оплата работ по капремонту только после их окончания и др.

Вопросы жителей нашего города иллюстрировали обратную сторону ситуации. Участники встречи указывали на многочисленные технические ошибки, когда, например, каждому из трех собственников квартиры насчитывается плата за капремонт, т.е. в трехкратном размере. Немало случаев, когда квитанции за капремонт приходят не всем собственникам в доме, а как-то выборочно.

Неверное указание площади помещений – тоже частое нарушение в квитанциях Фонда. Например, площадь балкона не должна входить в площадь помещения, с которого взимается плата за капремонт.

Некоторые участники встречи отметили, что при сравнении квитанций от краевого Фонда капремонта они обнаружили разные счета для перечисления средств, на некоторых квитанциях штрих-код вызвал сомнение у сотрудников банков и у людей не принимали оплату.

Представители Фонда обещали разобраться с указанными ситуациями и ответить письменно на те вопросы, которые не удалось выяснить при встрече.

		Пока пермская делегация Фонда ездит по городам и весям Прикамья, Министерство строительства и ЖКХ Пермского края объявило конкурс на замещение должности генерального директора краевого Фонда капремонта. Как сообщает РИА «ФедералПресс», место руководителя Фонда вакантно с момента его основания. С начала прошлого года в Фонде капремонта сменилось пять исполняющих обязанности гендиректора.

Автор: Вера Аверина