Кто починит почтовый ящик?

Рубрика: Новости

Четверг,25.02.2016

Тему этого выпуска «Коммунального навигатора» нам подсказали жители дома № 74 по ул. Ленина. Как выяснилось, в этом доме регулярно орудуют вандалы, жертвами которых становятся почтовые ящики. Вопрос: кто должен ремонтировать почтовые ящики и что делать жильцам дома в случае такой поломки?

Почтовые ящики являются общим имуществом собственников многоквартирного дома. Это подтверждает соответствующий документ – Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 №45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома».

Обратимся к Жилищному кодексу Российской Федерации, который регулирует все основные вопросы сферы ЖКХ. В статье 161 этого документа сказано, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками квартир за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По жилищному законодательству, бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники квартир и нежилых помещений дома. Каждый месяц жители оплачивают услуги ЖКХ по квитанции, где есть строка «содержание жилья».

Таким образом, если сломаны почтовые ящики – управляющая организация обязана их отремонтировать или заменить на новые, так как именно УК отвечает за содержание и ремонт общедомового имущества, а следовательно, и почтовых ящиков. Расходы на эти работы уже оплачены жильцами дома за счёт средств, которые с них собирают по строке в квитанции «содержание жилья».

Если ваши почтовые ящики содержатся ненадлежащим образом, то следует обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.