Лоджии и балконы не входят в общую площадь квартиры для оплаты капремонта
Жителям Прикамья рекомендовано проверить площадь квартиры, указанную при начислениях за капремонт.
Платежи рассчитываются из общей площади квартир на основе информации, полученной из Управления Росреестра по Пермскому краю по сведениям Единого государственного реестра прав (ЕГРП). На сегодняшний день встречаются ещё случаи, когда общая площадь квартиры указана с учётом лоджии, балкона, веранды или террасы.
Как пояснили в Росреестре, ранее организации технического учёта и технической инвентаризации определяли общую площадь квартиры как сумму всех её помещений. Но в декабре 2004 года в Жилищном кодексе РФ сменилось понятие общей площади жилого помещения, из которой исключили балконы, лоджии, веранды и террасы. Поэтому по квартирам, права на которые были зарегистрированы до декабря 2004 года, возможно наличие в ЕГРП нескорректированных сведений.
Краевым управлением Росреестра проводятся плановые работы по исключению площади балконов, лоджий из общей площади квартир. Всего в ЕГРП зарегистрированы права почти на 800 тысяч жилых помещений.
Правообладатель также может самостоятельно обратиться в Управление Росреестра, направив сообщение об исключении площади балкона по электронному адресу: 59_upr@rosreestr.ru либо обратившись в любой из территориальных отделов Управления Росреестра по Пермскому краю. В обращении должна быть указана достаточная информация, позволяющая однозначно определить объект, в сведениях о котором, по мнению заявителя, содержатся ошибочные сведения.
Уточнить, изменились ли характеристики объектов недвижимости, возможно на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю https://rosreestr.ru с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
В случае расхождения для пересчёта платежей собственникам квартир необходимо представить в Фонд капитального ремонта актуальные сведения, предъявив техпаспорт на квартиру (при наличии) или выписку из ЕГРП, полученную в офисах Кадастровой палаты или многофункционального центра.
Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»
Актриса Чайковского театра драмы и комедии Мария Картазаева уже полгода работает в должности исполняющего обязанности художественного руководителя театра. Она возглавила театр в трудные для него времена, сохранила труппу и с большим оптимизмом смотрит в театральное будущее