Росреестр информирует…

Рубрика: Новости

Вторник,17.05.2016

Как обезопасить себя при сделках с земельными участками? На этот вопрос отвечает начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Пермскому краю Антон Куликов.

Земельные споры в последнее время стали распространенным явлением. Возникнуть они могут по разным причинам, к примеру, в результате сделок с землей, неопределённости границ участка на местности, неточности документов. Но вот решить споры или вопросы, связанные с земельным правом, не так уж и просто.

Земля была, есть и будет особым объектом недвижимого имущества, спрос на который имеется во все времена.

Приобретая земельные участки, необходимо очень тщательно и скрупулёзно проверять все документы. Нередко встречаются случаи, когда координаты земельного участка в межевом плане могут не соответствовать реальному местоположению участка на местности. Из-за внесения заведомо ложных сведений в кадастровый план земельный участок может просто исчезнуть, на один земельный участок «накладывается» другой. В результате нарушаются права и соседних землевладельцев.

В целях предотвращения подобных ситуаций при выполнении кадастровых работ - межевании земельных участков, выделе земельного участка в счёт земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и т.д. рекомендуем всем заинтересованным лицам, кадастровым инженерам обращаться за материалами государственного фонда данных объектов землеустройства (ГФДЗ), в частности, к проектам перераспределения земель колхозов (совхозов), заказывать выкопировки с планово-картографического материала. Информация из ГФДЗ поможет в защите своей позиции в суде.

Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, предоставляется всем заинтересованным лицам, за исключением информации, отнесённой законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

ГФДЗ – это поистине банк уникальной землеустроительной документации:

- материалы инвентаризации земель населённых пунктов и коллективных садов;

- планово-картографические материалы;

- каталоги координат, карточки закладки пунктов опорной межевой сети,

- землеустроительные (межевые) дела по установлению (восстановлению) границ земельных участков до 2008 года,

- проекты территориального землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства, проекты перераспределения;

- карты (планы) объектов землеустройства;

- иная землеустроительная документация.

Государственный фонд данных Управления Росреестра постоянно пополняется. В настоящее время в нём содержится более 254 000 документов.

Востребованность документов фонда среди граждан, кадастровых инженеров Пермского края стабильно растёт. Если в 2014 году из госфонда данных было запрошено 5593 единиц, то в 2015 году уже 8346 запросов.

Обратиться за информацией по земельным участкам, расположенным на территории Пермского края, можно в любой территориальный отдел краевого Управления Росреестра, а также в отдел землеустройства и мониторинга земель по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2.

Фото: fkp48.ru