Росреестр информирует…
В России правила оформления недвижимости скоро изменятся.
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому будет создан Единый государственный реестр недвижимости. В состав нового государственного реестра войдут несколько информационных баз: кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимое имущество, их ограничений и обременений, а также реестр границ.
Создание единого реестра недвижимости позволит объединить в рамках единой процедуры кадастровый учёт и получение документов о праве собственности, осуществить перевод государственных услуг преимущественно в электронный вид, сократить сроки оказания госуслуг и снизить риски операций на рынке недвижимости.
С 1 июня 2017 года сроки осуществления кадастрового учёта объектов недвижимости и регистрации прав составят 5 и 7 дней соответственно. При этом законодательством установлен предельный срок 10-12 дней — в зависимости от места подачи документов и необходимости выполнения в отношении объекта процедур учёта и регистрации. В случае обращения в МФЦ срок осуществления кадастрового учёта и государственной регистрации прав увеличивается на два рабочих дня.
Положения нового закона о регистрации обеспечивают принцип экстерриториальности кадастрового учёта и государственной регистрации прав, то есть место подачи заявления и документов при личном обращении не зависит от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя на территории Российской Федерации.
Новый закон о регистрации регламентирует порядок одновременного проведения кадастрового учёта и государственной регистрации прав в случаях создания, образования и прекращения существования объектов недвижимости, а также образования или прекращения существования части объекта, на которую распространены ограничения прав и обременения объекта, подлежащие государственной регистрации.
Законодательством также установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости, и регистрироваться права на них.
Заявление в отношении созданного (т.е. построенного) объекта недвижимости при одновременном осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав собственности может представить собственник или иной правообладатель земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости.
При учёте в кадастре без одновременной регистрации заявление могут представить органы государственной власти, местного самоуправления, выдавшие разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Тем самым расширен перечень обязанностей, возложенных на органы государственной власти, органы местного самоуправления в части обмена сведениями об объектах недвижимости без участия заявителей.
Заявление о кадастровом учёте или государственной регистрации и необходимые документы, как и сейчас, можно будет направить лично (в офисах приёма граждан краевой Кадастровой палаты, через МФЦ или по почте), а также в форме электронных документов – через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра, с использованием личной электронной цифровой подписи.
О Кадастровой палате по Пермскому краю
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) осуществляет функции по ведению государственного кадастра недвижимости (ГКН), государственному кадастровому учёту и предоставлению сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю – Елена Львовна Цой.
Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»
Актриса Чайковского театра драмы и комедии Мария Картазаева уже полгода работает в должности исполняющего обязанности художественного руководителя театра. Она возглавила театр в трудные для него времена, сохранила труппу и с большим оптимизмом смотрит в театральное будущее